jisuu‘s 블로그🤗❣️

뉴스를 보면서, 경제소식을 접하면서 환 헨지, 레버레지라는 단어를 접하게 되는데 그 뜻은 어떤건지 궁금해서 알아봤어요 https://naver.me/GrmWsDy2 [단독] 환율방어 동원된 국민연금, 작년 환헤지 손실만 1.4조[시그널]국민연금이 지난해 계엄 사태 이후 폭락한 원화 가치를 방어하기 위해 환헤지(위험 회피)에 나섰다가 1조 4000억 원의 손실을 기록한 것으로 확인됐다. 외환시장 방파제 역할은 컸지만 톡톡히 부n.news.naver.com환헤지(환 리스크 관리)와 환 레버리지(환율 변동 활용 투자)환율 변동은 투자 수익에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 특히 해외 주식, 채권, 부동산, 외화 예금 등을 운용할 때 환율 리스크(환 리스크)를 고려해야 합니다. 이를 관리하는 방법이 환 헤지(환율..

신용 점수 관리는 대출 이자율, 신용카드 한도, 금융상품 가입 등에서 중요한 영향을 미칩니다. 높은 신용 점수를 유지하는 꿀팁을 정리해볼게요.1. 연체는 절대 금물!•연체 이력은 신용 점수에 가장 큰 영향을 미칩니다.•대출, 신용카드, 통신비, 공과금 등 모든 납부일을 철저히 지키세요.•자동이체를 설정해 두면 깜빡 잊는 실수를 방지할 수 있습니다.2. 신용카드 한도를 적절히 사용하기•카드 한도 대비 30~50% 이하로 사용하는 것이 이상적입니다.•한도를 꽉 채워 쓰는 습관은 신용 점수 하락의 원인이 됩니다.3. 신용카드 여러 장? 관리 가능하면 OK!•너무 많은 카드를 발급받으면 금융사에서 “돈이 급한 사람”으로 판단할 수 있습니다.•하지만 오래된 신용카드를 잘 유지하는 것은 신용 점수에 긍정적인 영향을..

재테크에서 빠질 수 없는데 부동산인데 그중에서 갭투자로 돈을 번다고 하는데 어떤 구조로 돈을 버는지 궁금했어요 갭투자란?갭투자(Gap 투자)는 매매가와 전세가의 차이(= 갭)를 이용해 적은 자기자본으로 부동산을 매입하는 투자 방식입니다.쉽게 말해, 전세를 끼고 집을 사는 것입니다.1. 갭투자의 기본 개념📌 갭(Gap) = 매매가 - 전세가예를 들어, • 매매가 5억 원 • 전세가 4억 원➡ 투자자가 실제로 내야 하는 돈(갭)은 1억 원✅ 전세가율(전세가 ÷ 매매가)이 높을수록 적은 돈으로 투자 가능✅ 시세차익(집값 상승)이 나면 투자금 대비 높은 수익 가능2. 갭투자의 수익 구조① 전세를 끼고 집을 산다. • 초기 투자금(갭)만 있으면 부동산을 매입할 수 있음.② 시간이 지나면서 집값이 오른다. • 예..

재테크 공부를 하면서 느끼는 거지만 아끼는 것도 중요하지만 현명하게 소비하는 것도 중요하다고 느꼈어요.신용카드랑 체크카드를 사용하고 있는데 어떻게 하면 효과적으로 사용할 수 있을까요 ? 신용카드와 체크카드는 각각 장점과 단점이 있어, 소비 패턴과 목적에 따라 선택하는 것이 중요합니다.1. 신용카드 vs 체크카드2. 어떤 카드를 선택해야 할까?✅ 신용카드가 유리한 경우 • 포인트 적립, 할인 혜택을 적극 활용하고 싶은 경우 • 할부 결제가 필요할 때 • 신용점수를 관리하고 싶은 경우 (체계적으로 사용하면 신용도 상승 가능)✅ 체크카드가 유리한 경우 • 소비를 철저히 관리하고 싶을 때 (과소비 방지) • 높은 소득공제 혜택을 받고 싶을 때 (체크카드 30%, 신용카드..

재테크를 공부하면서 제일 관심을 갖고 있었던 ETF에 대해 알아봤어요. 결론적으로 ETF를 꾸준히 적립식으로 매수하기로 마음을 먹었고, 증권사마다 수수료가 투자 수익에 직접적인 영향을 미치므로 신중한 비교가 필요하다는 걸 느꼈어요.실부담비용률은 ETF 투자자가 실제로 부담하는 비용을 의미합니다. 단순히 총보수(운용보수, 관리자보수 등) 뿐만 아니라 기타 비용(법인세, 매매 중개수수료 등) 까지 포함한 수치입니다.실부담비용률이 중요한 이유 1. 총보수보다 실제 부담 비용이 클 수 있음 • ETF 투자자는 단순 운용보수 외에도 매매 과정에서 발생하는 스프레드, 거래비용, 세금 등을 부담합니다. • 따라서 실부담비용률이 낮을수록 더 유리한 투자 조건을 갖춘 ETF라고 볼 수 있습니다. 2. 장기 투자 시 복리..

재테크에 관심을 갖게되면서 통장에 있는 돈들도 신경쓰게 되었어요. 한푼이라도 굴리겠다는 마음으로 파킹통장을 알아봤어요. 50만원 이하 7% 이자주는 파킹통장 발견!!!😀파킹통장이란?파킹통장은 입출금이 자유롭고, 예치된 돈에 대해 높은 이자를 제공하는 통장입니다. 마치 차를 주차(Parking)해두듯 돈을 잠시 맡겨두는 개념에서 이름이 유래되었습니다.✅ 특징 • 높은 이자율: 일반 입출금 통장보다 금리가 높음 • 자유로운 입출금: 정기예금처럼 묶이지 않음 • 예금자 보호 여부: 일부 상품은 보호 대상이 아님2024년 추천 파킹통장 TOP 5 (최신 금리 기준으로 변동될 수 있음)금융사 상품명 금리 (세전) 예금자 보호케이뱅크 플러스박스 최대 3.0% (5천만 원까지) O토스..

재테크를 공부하면서 통장에 있는 돈도 단기적으로 운용하고 싶어져서 단기간으로 이자를 주는 통장을 알아보다가 CMA통장이 있다는걸 알게됬어요 (CMA통장을 들어는 봣어요 이용하지 않았던 나...)티끌모아 태산!!🤗 10원 20원 놓칠수 없어!!CMA( Cash Management Account, 종합자산관리계좌) 통장은 증권사에서 제공하는 계좌로, 예치한 돈을 자동으로 단기 금융상품에 투자하여 이자를 제공하는 상품입니다. 일반 은행의 예·적금과는 다르게 투자 기능이 포함된 것이 특징입니다.CMA 통장의 장점 1. 높은 이자율 • 일반 은행의 수시입출금 통장보다 비교적 높은 금리를 제공 • 하루만 맡겨도 이자가 붙는 경우가 많음 2. 수시입출금 가능 • 은행의 보통예금처럼 자유롭게 입출금 가능 • 필요할 ..

재테크에 관심을 갖게되면서 부동산 주식 비트코인 등 다양한 방법이 있다는걸 알게됬죠 그중하나 부동산 경매입니다 부동산만한 재테크 수단은 없죠(하지만 진입장벽이 너무 어려운..🫠거같아요)부동산 경매는 법원이 강제적으로 부동산을 매각하는 절차를 통해 일반 매매보다 저렴한 가격에 부동산을 취득할 수 있는 방법입니다. 하지만 권리 분석, 명도 문제, 추가 비용 등을 고려해야 합니다.1. 부동산 경매 기본 개념✅ 경매 종류법원 경매: 채무자가 빚을 갚지 못할 경우 법원이 부동산을 매각공매: 한국자산관리공사(온비드) 등이 세금 체납 등으로 압류된 부동산을 매각✅ 경매 절차① 경매물건 검색 → ② 현장조사 & 권리분석 → ③ 입찰참여(보증금 10%) → ④ 낙찰 & 잔금 납부 → ⑤ 소유권 이전 & 명도✅ 입찰가 ..